Resultados y Proceso de Postulación a Subsidios de Viviendas para Sectores Vulnerables

La postulación a un subsidio habitacional es una etapa crucial para obtener este beneficio. Te recomendamos que revises cada una de las alternativas disponibles y te informes detalladamente si cumples con los requisitos establecidos.

Preparación para la Postulación

Para aumentar tus posibilidades de obtener el subsidio, es fundamental una preparación anticipada y cumplir con ciertos requisitos:

Ahorro Mínimo Requerido

• Abre una cuenta de ahorro para la vivienda con anticipación: para postular a un subsidio, deberás contar con el ahorro mínimo requerido.
• Si tu idea es comprar o construir una vivienda, la cuenta de ahorro debe tener una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
• Infórmate de las fechas de inicio de postulación y del plazo máximo para contar con el ahorro mínimo: los subsidios destinados a la adquisición de una vivienda exigen como requisito contar con el dinero depositado en una cuenta de ahorro al último día hábil anterior al mes en que se desarrolla la postulación.
• Por ejemplo, en una postulación pasada, se requería acreditar un ahorro mínimo de 80 Unidades de Fomento (UF), el que debía estar depositado y reflejado como saldo disponible en tu cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de octubre de 2025.

Registro Social de Hogares (RSH)

• Revisa en qué tramo de vulnerabilidad te encuentras según el Registro Social de Hogares.
• Es un requisito estar inscrito o inscrita en el Registro Social de Hogares (RSH).
• Si el RSH es superior al 90 %, debes cumplir con el límite de renta establecido para el subsidio.

Proceso y Requisitos Clave de Postulación

La postulación se puede realizar de forma sencilla y considera ciertos aspectos importantes:

• En línea: podrás realizar la postulación por Internet a través del sitio web del MINVU.
• Puedes adquirir una vivienda para uso habitacional para ti y tu familia, con un monto que va entre las 250 UF y las 550 UF, según la región declarada al momento de aplicar el subsidio.
• A modo de ejemplo, una postulación anterior finalizó el 28 de noviembre de 2025.

Resultados de la Postulación

Una vez realizada la postulación, es crucial estar atento a los plazos y modos de verificación de los resultados:

• Los resultados generalmente se encuentran disponibles después de algunos meses de realizada la postulación.
• Una vez que estos son informados por el MINVU, tendrás un plazo establecido para usar el subsidio.
• Revisa los resultados de la postulación, por ejemplo, al segundo llamado del programa, a través del sitio web del Minvu con tu ClaveÚnica.

Uso del Subsidio Habitacional Obtenido

Si fuiste beneficiado con el subsidio, es importante conocer los siguientes puntos para su correcta utilización:

Vigencia y Prórroga del Certificado

• El certificado de subsidio para comprar tiene una vigencia de 21 meses desde su emisión.
• En ese plazo, deberás encontrar una casa o departamento, obtener el crédito hipotecario (si aplica) y concretar la compra.
• Si en los 21 meses de vigencia no logras adquirir tu vivienda, puedes solicitar una prórroga de 18 meses más de vigencia.

Consideraciones al Adquirir una Vivienda

• Si optaste por una vivienda usada, uno de los principales problemas que se pueden presentar es que la casa o departamento que quieres comprar no se encuentre con sus papeles al día (ej., esté con orden de embargo, sea una herencia y los herederos no estén todos de acuerdo en vender).
• La propiedad a adquirir no debe estar embargada ni con prohibición de arriendo.
• Considera la ubicación y los accesos en la ciudad y comuna donde desees adquirir la vivienda.
• Es necesario que consideres que este subsidio solo te aportará una parte del valor total de la vivienda.
• Deberás pagar mensualmente la parte del arriendo que no cubre el subsidio al BancoEstado.

Situaciones Específicas Post-Beneficio

• En el caso de haber perdido o extraviado el certificado que acredita la obtención del Subsidio DS49, podrás solicitar la reimpresión del documento. Revisa las opciones disponibles en el MINVU.
• Si fuiste beneficiado o beneficiada con la obtención de un subsidio para adquirir o construir una vivienda, podrás renunciar voluntariamente al beneficio.
• Si postulaste y no obtuviste el beneficio, puedes volver a realizar la postulación las veces que sea necesario.

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