¿Sabías que en Chile existen varias medidas pensadas para las personas con discapacidad en materia habitacional? El país ha implementado políticas que buscan facilitar el acceso a la vivienda para diversos grupos, incluyendo a aquellos que presentan alguna discapacidad acreditada. Una de las herramientas principales para lograrlo es el Subsidio Habitacional DS1, que no solo ofrece facilidades generales, sino también aportes específicos para quienes más lo necesitan.
Conociendo el Subsidio DS1
El Subsidio Habitacional DS1 es un beneficio estatal destinado a familias que no son propietarias de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, pero necesitan apoyo adicional para adquirir una casa o departamento nuevo o usado. Actualmente, hay una variada oferta de casas y departamentos disponibles con este subsidio.
Tramos del Subsidio DS1
Este subsidio se estructura en diferentes tramos, cada uno con requisitos y montos específicos para adaptarse a las diversas realidades socioeconómicas de las familias chilenas:
- Subsidio DS1 Tramo 1: Está diseñado para la compra de vivienda de hasta UF 1.100.
- Subsidio DS1 Tramo 2: Permite comprar una casa o departamento de hasta UF 2.200. Para acceder a este tramo, las personas deben contar con una calificación socioeconómica de hasta el 80%.
Aporte Adicional para Personas con Discapacidad Acreditada
Aunque el sistema de puntajes del DS1 no asigna puntos específicos directamente por tener una discapacidad, sí contempla un importante apoyo económico adicional. Si al grupo familiar se le otorga el DS1, este recibe un aporte adicional al Subsidio para Personas con Discapacidad. Su monto puede variar significativamente, oscilando desde las UF 20 hasta las UF 80. Sin duda, estas consideraciones resaltan la asistencia a las personas con discapacidad en la política habitacional del país, proporcionando un respaldo financiero crucial para la adquisición de su vivienda.
Proceso de Asignación y Puntaje para el Subsidio DS1
Para la asignación del Subsidio DS1, el SERVIU utiliza un sistema de puntajes que evalúa diversos factores de la situación familiar y habitacional del postulante. Luego, las puntuaciones obtenidas por cada grupo familiar se organizan de mayor a menor, y en ese orden se asignan los recursos DS1 hasta que se agotan.
Criterios de Puntaje Relevantes
Es esencial conocer el puntaje antes de postular, ya que esto permite elegir el tramo del subsidio DS1 más adecuado y aumenta las posibilidades de éxito. Los criterios que otorgan puntos incluyen:
- 40 puntos por cada integrante del núcleo familiar señalado en la declaración de núcleo.
- 50 puntos si el postulante o su cónyuge hubiesen sido propietarios de una vivienda que fue destruida o declarada inhabitable.
- 40 puntos por ser funcionario activo de Gendarmería de Chile, aplicable al postulante, cónyuge o conviviente civil.
- 25 puntos para el postulante hábil que no hubiese sido seleccionado en llamados anteriores, regulados por los decretos DS49 y DS1.
- 80 puntos por cada 12 meses de copago correspondientes al subsidio de arriendo, siempre que esté debidamente acreditado por el titular del beneficio.
Adicionalmente, se considera el índice de hacinamiento, que se calcula como la división entre el número de personas y el número de dormitorios de la vivienda que habitan actualmente. Es importante recordar que para este criterio se excluye el ahorro mínimo.