Programa DS49: Apoyo Habitacional para Familias de Menores Recursos
El subsidio habitacional, en particular el programa DS49, está diseñado para facilitar el acceso a la vivienda propia a familias que pertenecen a los sectores más vulnerables de la población. Este programa considera una atención especial para grupos familiares que cuenten con algún integrante que pertenezca al Registro Nacional de la Discapacidad, otorgando un puntaje adicional al momento de evaluar la postulación por cada miembro del núcleo familiar inscrito en dicho registro.
El monto del subsidio permite adquirir una vivienda para uso habitacional, destinada a ti y tu familia, con un valor que varía entre las 250 UF y las 550 UF, dependiendo de la región declarada al momento de aplicar. Este subsidio está orientado a la adquisición de viviendas, y el llamado individual del DS49, que estaba agendado para agosto de 2025 según el calendario ministerial, no se realizó en la fecha programada.
Requisitos Fundamentales para la Postulación
Para poder postular a este subsidio habitacional, es indispensable cumplir con una serie de requisitos:
Inscripción en el Registro Social de Hogares (RSH)
- Contar con RSH (Registro Social de Hogares) es un requisito fundamental.
- Es necesario acreditar en el RSH la conformación de un grupo familiar.
- Se debe conocer el porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH).
- Pertenecer al tramo del 40% de la población con menos recursos, de acuerdo con la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares.
- Si el RSH es superior al 90%, se debe cumplir con el límite de renta establecido.
Ahorro para la Vivienda
Un aspecto crucial es el ahorro. Se debe acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda al último día del mes anterior a la postulación. Específicamente, se requería acreditar un ahorro mínimo de 80 Unidades de Fomento (UF), el cual debía estar depositado y reflejado como saldo disponible en tu cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de octubre de 2025. Para ello, es necesario:
- Abrir una cuenta de ahorro para la vivienda y depositar en ella el monto requerido.
Documentación y Situaciones Particulares
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente.
- Las personas postulantes extranjeras deberán contar con su Cédula de identidad para extranjeros vigente al momento de la postulación, la cual debe indicar su residencia definitiva. Se deberá presentar una fotocopia de esta cédula.
- Si el postulante está separado de hecho, debe acreditar el inicio del trámite de divorcio mediante una copia autorizada de la demanda con constancia de su notificación.
- Si el postulante, su cónyuge o conviviente, u otro miembro del núcleo familiar declarado tiene derechos de comunidad sobre una vivienda, debe presentar un certificado de dominio vigente.
Proceso de Postulación
El trámite de postulación se puede realizar a través de Internet, lo cual requiere contar con la Clave Única, que es otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación. Los interesados pueden revisar los resultados de la postulación al segundo llamado del programa a través del sitio web del Minvu utilizando su ClaveÚnica.
Cómo Obtener Clave Única del Registro Civil RUT Online y en las Oficinas
Zonas de Incentivo a la Densificación Urbana
Adicionalmente, se han definido Zonas de Incentivo a la Densificación Urbana para el D.S. N° 1, según lo establecido en la Resolución Exenta N° 200, de fecha 02/02/2024 (publicada en el Diario Oficial el 09/02/2024). Estas zonas se detallan en Anexo N° 1, que incluye Límites de Polígonos y Planos de Emplazamiento de dichas zonas, conformando polígonos específicos.
Fechas Clave y Finalización de Postulaciones
Es importante tener en cuenta las fechas relevantes para este proceso. La postulación finalizó el 28 de noviembre de 2025. El llamado individual del DS49, que inicialmente estaba programado para agosto de 2025, no se llevó a cabo en la fecha prevista.