El Subsidio Complementario de Arriendo es un aporte económico temporal proporcionado por el Estado, diseñado para apoyar a familias y personas que, a pesar de poder realizar un pago mensual por el arriendo de una vivienda, no cuentan con ingresos suficientes para cubrir su costo total. Este beneficio busca facilitar el acceso a una vivienda digna a segmentos específicos de la población que enfrentan mayores desafíos económicos.
¿Para Quién Está Dirigido Este Subsidio?
Este aporte económico está especialmente dirigido a:
- Personas mayores de 60 años.
- Personas que tengan una condición de discapacidad, independientemente de su edad.
- Familias que se encuentren en una situación de vulnerabilidad y cumplan con los requisitos establecidos.
El monto específico del subsidio que se recibe está directamente relacionado con el tramo del Registro Social de Hogares (RSH) en el que se ubique la persona o familia que solicita el beneficio, reflejando así el nivel de vulnerabilidad socioeconómica.
Requisitos Generales para Postular
Para optar al Subsidio Complementario de Arriendo, los postulantes deben cumplir con una serie de requisitos fundamentales:
Edad y Nacionalidad
- Tener mínimo 18 años de edad al momento de postular.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar su Cédula de Identidad para Extranjeros vigente.
Composición del Hogar
- Postular al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente (no formalizado por un Acuerdo de Unión Civil) o hijo.
- Una excepción importante es para las personas que tengan más de 60 años al momento de postular, quienes no necesitan contar con un núcleo familiar y pueden postular como hogar unipersonal.
Registro Social de Hogares (RSH) y Vulnerabilidad
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70% de la población más vulnerable.
- Se permitirá una única postulación por RSH en cada llamado.
Ahorro Mínimo
- Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda al momento de postular. Esta cuenta debe estar a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
- La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener al menos un mes de antigüedad al momento de postular y el monto debe ser en UF.
- El ahorro mínimo de 4 UF debe estar depositado a más tardar el mes anterior a la postulación.
Ingreso Económico Familiar
- Tener un ingreso económico familiar entre 7 y 25 UF.
- Por cada integrante familiar que excede de tres, el ingreso máximo mensual familiar aumentará en 8 UF.
Restricciones y Exclusiones
Existen ciertas condiciones que descalifican al postulante del programa:
- Tener una vivienda, infraestructura sanitaria o un sitio, ya sea como propietaria, propietario, asignataria o asignatario.
- Contar con un subsidio habitacional o tener un certificado de subsidio vigente.
- Tener un valor de contrato de arriendo de la vivienda superior a las 11 UF (en general, con excepciones geográficas).
Características del Beneficio
El Subsidio de Arriendo Complementario ofrece condiciones específicas para su aplicación y monto.
Monto y Duración del Subsidio
- Las familias beneficiadas reciben un subsidio total de 170 Unidades de Fomento (UF).
- Este monto se entrega de manera mensual con un tope de 4,2 UF.
- El beneficio puede ser utilizado de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo aproximado de 40 meses.
Valor Máximo de Arriendo de la Vivienda
- El valor máximo del arriendo de la vivienda no podrá superar, en general, las 11 UF.
Variaciones por Localización Geográfica
El monto máximo del subsidio y del arriendo puede variar según la localización geográfica de la comuna donde se encuentre la vivienda:
- Para ciertos llamados especiales, el monto máximo de arriendo puede ser de 13 UF para todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes.
Llamados Especiales y Consideraciones Adicionales
El programa contempla llamados especiales para atender a grupos vulnerables con requisitos adaptados.
Beneficios para Personas Mayores de 60 años y Personas con Discapacidad
Existe un llamado especial del subsidio de arriendo para personas mayores de 60 años o con condición de discapacidad. Este aporte mensual cubre entre el 90% y 95% del valor del arriendo para quienes se encuentren en el 70% de vulnerabilidad según su RSH. Además, junto con los factores de puntaje regulares, se otorga un puntaje adicional por edad, discapacidad y por tener la calidad de persona cuidadora dentro del núcleo familiar.
Postulantes Pertenecientes a Subsistema Seguridades y Oportunidades (SSyOO)
Se realiza un llamado especial anual dirigido a los programas SSyOO. Los postulantes deben pertenecer a este subsistema y pueden postular solos o con núcleo familiar. Para ellos, se podrán eximir de los siguientes requisitos, según las condiciones del llamado publicado:
- Ahorro mínimo.
- Acreditar un mínimo de ingresos.
- Tener postulación o beneficio vigente de algún programa de vivienda.
Los usuarios SSyOO que no cuenten con núcleo familiar y tengan menos de 60 años, también podrán solicitar eximición del requisito de conformar un grupo familiar.
Flexibilidad para Gestantes Mayores de Edad
En el caso de las gestantes mayores de edad, también se podrá eximir el requisito de acreditar un grupo familiar de dos personas o más, permitiéndoles postular como hogar unipersonal.
Proceso de Postulación
El acceso a este subsidio se realiza a través de un proceso estructurado.
Dónde Postular
La postulación puede ser presencial y/u online en:
- Oficinas de Atención Presencial del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu).
- Instituciones públicas habilitadas.
- Oficinas de atención ciudadana de MINVU.
- Oficinas de ChileAtiende.
Los procesos de postulación son regionalizados.
Consideraciones Previas a la Postulación
Se recomienda considerar la obligación de realizar la búsqueda de la vivienda a arrendar con antelación, teniendo en cuenta los requisitos que debe cumplir la vivienda, con el objeto de contar con ella en un momento anterior a la total tramitación de su otorgamiento. Esto asegura la aplicación oportuna del beneficio.
Este aporte permite arrendar en cualquier comuna del país.
Posibilidad de Postulación Simultánea
Las familias interesadas pueden postular de manera simultánea a este subsidio y al Subsidio Sectores Medios DS1, lo que amplía las opciones de acceso a la vivienda.