Programas de Postulación a la Vivienda para Familias Vulnerables

Existen distintas opciones para que las familias puedan acceder a una vivienda y así mejorar su calidad de vida. El subsidio es un aporte económico destinado a las familias que requieren apoyo para financiar la compra de su primera vivienda.

Subsidios para la Adquisición de Vivienda

Los subsidios que entrega el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) permiten comprar, construir, arrendar, mejorar el entorno o ampliar una vivienda. Es fundamental que el postulante no sea propietario de una vivienda para optar a estos beneficios.

Subsidio DS49

Este subsidio está orientado a personas que no son dueñas de una vivienda y que cuentan con un terreno propio o que tienen la opción de construir una casa en un terreno donde ya existe otra. Los requisitos clave incluyen:

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% de la población con menos recursos.
• Tener el ahorro mínimo de 10 Unidades de Fomento (UF) acreditado en la fecha que corresponda, según el mes en que postulen.
• Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda (no puede ser el cónyuge o conviviente civil).
• No poseer una vivienda ni ser beneficiarios de otro subsidio habitacional.

Subsidio DS1 Título I Tramo 1

Para postular a este subsidio, se debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 60%.
• Contar con un ahorro mínimo de 30 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.

Subsidio DS1 Título I Tramo 2

Este tramo requiere:

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 80%.
• Contar con un ahorro mínimo de 40 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.

Subsidio DS1 Título II

Para este subsidio, los requisitos son:

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
• Contar con un ahorro mínimo de 80 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.

Subsidios para la Construcción en Sitio Propio

Estos subsidios permiten a las familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, construir una vivienda de hasta 140 m2 en un sitio propio o en un terreno donde ya existe otra vivienda.

Subsidio DS1 Título I Tramo 1 para Construcción

Los requisitos para este beneficio son:

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 80%.
• Tener un ahorro mínimo de 30 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.

Subsidio DS1 Título I Tramo 2 para Construcción

Para este tramo, se debe cumplir con:

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
• Tener un ahorro mínimo de 50 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.

Subsidio de Arriendo

El subsidio de arriendo es un aporte temporal que entrega el Estado a las familias que pueden realizar un pago mensual por el arriendo de una vivienda. Las familias beneficiadas reciben un subsidio total de 170 UF, el que se entrega de manera mensual con un tope y que podrá ser utilizado, de manera consecutiva o fragmentada, en un plazo máximo de 8 años.

Este aporte permite el cambio de vivienda a cualquier región del país y postular, en un futuro, a un subsidio para comprar una vivienda. El valor de arriendo no debe superar las 11 UF, aunque este monto puede variar según la ubicación de la vivienda.

Consideraciones Generales para la Postulación

Antes de postular, es crucial definir las necesidades de cada familia y revisar si se cumplen los requisitos establecidos en cada uno de los subsidios disponibles. Si ya se es propietario de una vivienda, no se tiene opción de subsidio para comprar, arrendar o construir.

Requisitos Comunes

• Postular con un núcleo familiar, el cual debe estar acreditado en el Registro Social de Hogares. De modo excepcional, pueden postular sin núcleo familiar asociado quienes estén en alguna de estas condiciones, previa presentación de la documentación respectiva:
  • Tener discapacidad (acreditada por la COMPIN).
  • Ser adultos mayores de 60 años de edad o más.
  • Tener calidad de indígenas.
  • Ser viudo o viuda.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente.
• Acreditar en el RSH un grupo familiar y conocer el porcentaje de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH).
• Abrir una cuenta de ahorro para la vivienda. Los subsidios destinados a la adquisición de una vivienda, exigen como requisito una antigüedad de 12 meses desde su apertura de la cuenta de ahorro.

Atención Especial y Puntaje Adicional

• Las personas naturales pertenecientes al Subsistema Seguridades y Oportunidades que cumplan con los requisitos tendrán un puntaje adicional en su postulación.
• Este subsidio habitacional considera una atención especial para grupos familiares que cuenten con algún integrante que pertenezca al Registro Nacional de la Discapacidad, otorgando un puntaje adicional al momento de ser evaluada la postulación por cada miembro integrante del núcleo familiar que se encuentre inscrito en dicho registro.

Proceso de Postulación

Los trámites de postulación pueden realizarse de forma presencial y/u online en las oficinas de atención ciudadana del MINVU o en las oficinas de ChileAtiende. Son procesos regionalizados.

El trámite de postulación se puede hacer a través de Internet, para lo cual es necesario contar con la Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación.

Cada subsidio tiene requisitos generales y específicos. Si tienes dudas, puedes llamar a MINVU Aló, al 600 901 1111, o desde celulares, al 2 2901 1111.

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