Los programas habitacionales del SERVIU, respaldados por subsidios, representan una oportunidad crucial para que familias vulnerables en Chile accedan a una vivienda propia. Estos programas están diseñados para facilitar la adquisición de una vivienda para uso habitacional para el postulante y su familia, buscando la integración social y territorial.
Requisitos Generales de Postulación
Para optar a los subsidios de vivienda del SERVIU, los postulantes deben cumplir con una serie de criterios esenciales. A continuación, se detallan los principales requisitos:
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente.
- Estar inscrito o inscrita en el Registro Social de Hogares (RSH).
- Acreditar en el RSH un grupo familiar.
- Pertenecer al tramo del 40% de la población con menos recursos, de acuerdo con la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares.
- Si el RSH es superior al 90 %, tiene que cumplir con el límite de renta establecido. Se recomienda conocer el porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH).
- Acreditar un ahorro mínimo de 80 Unidades de Fomento (UF), el que debe estar depositado y reflejado como saldo disponible en su cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 29 de mayo de 2026.
Consideraciones para Situaciones Familiares Específicas
Existen requisitos adicionales para ciertas situaciones familiares o de propiedad:
- Si el postulante está separado de hecho, debe acreditar el inicio del trámite de divorcio mediante una copia autorizada de la demanda con constancia de su notificación.
- Si el postulante, su cónyuge o conviviente, u otro miembro del núcleo familiar declarado tiene derechos de comunidad sobre una vivienda, debe presentar un certificado de dominio vigente.
Proceso y Plazos de Postulación
El trámite de postulación se puede hacer a través de Internet, para lo cual es necesario contar con la Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación.
Las fechas para la postulación vía formulario de atención ciudadana están establecidas entre el 19 y el 30 de junio de 2026 (16:00 horas).
Montos y Alcance del Subsidio
A través de estos programas, se puede adquirir una vivienda con un monto que va entre las 250 UF y las 550 UF, según la región declarada al momento de aplicar el subsidio.
Asimismo, las familias o personas que aún no tienen un subsidio habitacional previo también pueden acceder a viviendas en Proyectos DS 19.
Regiones con Condiciones Especiales
En las Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, las comunas del Gran Santiago (incluyendo San Bernardo y Puente Alto), la Provincia de Chiloé y los territorios rezagados definidos por el MINTERIOR según el D.S., pueden aplicar condiciones o montos de subsidio diferenciados.
Atención Especial para Personas con Discapacidad
Este subsidio habitacional considera una atención especial para grupos familiares que cuenten con algún integrante que pertenezca al Registro Nacional de la Discapacidad. Se otorga un puntaje adicional al momento de ser evaluada la postulación por cada miembro integrante del núcleo familiar que se encuentre inscrito en dicho registro.
El Programa de Integración Social y Territorial (DS 19)
El Programa de Integración Social y Territorial (DS 19) es una iniciativa clave del SERVIU, que tiene como un componente fundamental el Plan de Integración Social.
El Plan de Integración Social
Este Plan considera un mínimo de cinco actividades que deben ser gestionadas por la Entidad Desarrolladora del Proyecto DS 19 junto a las familias inscritas, promoviendo la cohesión y el desarrollo comunitario.
- Financiamiento: El Plan de Integración Social tiene un costo de 5 UF por cada asignatario, monto que es financiado en su totalidad por el SERVIU.
Marco Normativo del Plan de Integración Social
La normativa que regula el funcionamiento del Plan de Integración Social es la siguiente:
- La Resolución Exenta N° 6.509 (V. y U.), del 6 de octubre de 2016, Publicada en Diario Oficial de 4 de noviembre de 2016, que fija el Procedimiento para la ejecución del Plan de Integración Social en el Programa de Integración Social y Territorial regulado por el D.S. N° 19 (V. y U.), de 2016.
- Sus modificaciones, que incluyen la Resolución Exenta N° 5.957 (V. y U.), del 11 de mayo de 2017, Publicada en Diario Oficial de 16 de mayo de 2017, y la Resolución Exenta N° 488 (V. y U.), entre otras.
Los alcances del nuevo sistema de Incorporación de familias del Programa de Integración Social DS19
Actualización sobre el Subsidio DS49
Es importante señalar que el llamado individual del Subsidio DS49, agendado para agosto de 2025 según el calendario ministerial, no se realizará en la fecha programada. Se recomienda a los interesados estar atentos a nuevas comunicaciones oficiales para conocer las fechas actualizadas.