Vivienda Accesible para Personas Mayores: Un Modelo Intergeneracional

Introducción al Proyecto ViSAI

Con el objetivo de mejorar la calidad de vida de las personas mayores, investigadores de la Universidad de Chile y de la Universidad de Santiago desarrollan el proyecto Vivienda Social Accesible Intergeneracional (ViSAI). Este proyecto busca crear un modelo de vivienda social accesible e intergeneracional adaptable a los cambios que se experimentan en el proceso de envejecimiento.

En Chile, las personas mayores de bajos recursos suelen vivir en viviendas sociales, las cuales tienden a presentar condiciones inadecuadas para el desarrollo pleno de la vejez. El proyecto ViSAI responde a esta problemática, abordando las necesidades de un amplio espectro de habitantes, desde familias jóvenes hasta personas mayores y personas con discapacidades temporales o permanentes.

La iniciativa es dirigida por Mariela Gaete Reyes, directora del Instituto de la Vivienda (INVI) de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la U. de Chile y arquitecta especializada en accesibilidad y discapacidad. Como investigadoras asociadas participan Javiera Acevedo López, arquitecta con especialidad en accesibilidad y adulto mayor; y Paulina Osorio Parraguez, directora del Departamento de Antropología de la U.

El Desafío de la Vivienda en Chile

“Somos un país que demográficamente envejece y que, lamentablemente, sigue con déficit de vivienda, tanto en número como en sus condiciones de habitabilidad. Por ello, es de suma relevancia que se investigue en estos temas que aportan a la solución de grandes desafíos que tenemos como sociedad, como el envejecimiento y la vivienda digna y adecuada a sus habitantes. En este sentido, como institución de carácter público, tenemos la responsabilidad de aportar desde una multiplicidad de conocimientos, de manera colaborativa con otras instituciones y saberes.”

Según el estudio de las Naciones Unidas sobre la perspectiva de la población mundial, para el 2050 se estima que, en Chile, un 32% de su población será mayor a 65 años. De acuerdo con los datos entregados por la Encuesta de Caracterización Socioeconómica Nacional (CASEN) 2017, un 22,1% de adultos mayores en el país viven inmersos en una situación de pobreza multidimensional.

Diseño y Construcción del Prototipo ViSAI

El diseño que está desarrollando ViSAI contará con un método de construcción prefabricado que permite aumentar o disminuir tanto el número de espacios domésticos como su tamaño, posibilitando transformaciones espaciales acordes a las necesidades intergeneracionales.

“Aunque tenemos un modelo base de unas dimensiones que permite el acceso de una persona en silla de ruedas manual, estamos diseñando también algunos recintos que se puedan modificar.”

El prototipo se realiza con elementos de bajo costo, sin alta tecnología, utilizando circuitos y placas de menor valor. Investigaciones anteriores revelaron la importancia de elementos como el citófono para personas ciegas, que no representa un gran costo pero mejora significativamente la seguridad y autonomía.

Barreras Arquitectónicas: Un Obstáculo para la Vida Diaria

Las barreras arquitectónicas son obstáculos físicos que impiden o limitan el acceso y movilidad de personas con discapacidad, personas mayores, o con movilidad reducida. Estos obstáculos pueden ser frustrantes y limitantes, impactando negativamente la capacidad de moverse de manera independiente, afectando el bienestar y la integración social.

Eliminar estas barreras no solo mejora la calidad de vida de millones de personas, sino que también crea una sociedad más inclusiva y equitativa. La garantía de accesibilidad universal beneficia no solo a personas con discapacidad, sino también a personas mayores, familias con cochecitos de bebé y otras personas con necesidades específicas.

Tipos de Barreras Arquitectónicas

Según el observatorio de Accesibilidad Universal en los municipios de España, el 60% de los espacios públicos no son completamente accesibles, lo que genera una enorme exclusión para millones de personas.

1. Barreras en el Transporte Público

• Escaleras en estaciones sin ascensores o rampas.
• Vehículos sin adaptaciones (espacios para sillas de ruedas, rampas).
• Paradas mal señalizadas (falta de señalización sonora o en braille).

2. Barreras en el Hogar

• Puertas estrechas o pesadas.
• Baños no adaptados (falta de barras de apoyo, duchas a nivel del suelo).
• Escaleras sin alternativas accesibles (ascensor, rampas, salvaescaleras).

3. Barreras en Edificaciones Públicas

• Falta de señalización adaptada (braille, táctil, pictogramas accesibles).
• Servicios inaccesibles (baños adaptados, rampas).
• Pasillos estrechos o con obstáculos.

4. Barreras Urbanísticas

• Aceras estrechas o con desniveles.
• Cruces peatonales sin semáforos sonoros.
• Parques y plazas sin accesos adaptados.

5. Barreras en Centros Educativos y de Trabajo

• Aulas y espacios de trabajo no adaptados.
• Baños y accesos a comedores o cafeterías no adaptados.
• Falta de equipamiento adaptado en talleres y gimnasios.

6. Barreras en Espacios Naturales y Recreativos

• Senderos y rutas de senderismo no accesibles.
• Miradores y áreas de observación inaccesibles.
• Playas y piscinas no adaptadas.

7. Barreras en Servicios de Emergencia y Salud

• Falta de señalización adecuada en situaciones de emergencia.

8. Barreras en Instalaciones Deportivas y de Ocio

• Estadios y polideportivos sin accesos adecuados.
• Equipamiento no accesible.

Transformando Espacios para la Accesibilidad

Eliminar barreras arquitectónicas requiere voluntad, planificación y recursos técnicos especializados. Entre las soluciones más efectivas se encuentran:

• Instalación de rampas y ascensores: Con pendientes suaves, barandillas de apoyo y ascensores accesibles en edificios de varios niveles.
• Ampliación de puertas y pasillos: Para permitir el paso cómodo de sillas de ruedas, incluyendo puertas automáticas.
• Adaptación de baños y servicios: Incluir inodoros a altura adecuada, barras de apoyo, duchas a nivel del suelo y lavabos accesibles.
• Implementación de señalización accesible: Señalización clara en formatos como braille, táctil y visual de alto contraste.
• Creación de espacios recreativos accesibles: Parques, playas y rutas de senderismo con pasarelas adaptadas, rampas y áreas de descanso.

Barreras Arquitectónicas en el Hogar: Ejemplos y Soluciones

Las barreras arquitectónicas en el hogar se refieren a cualquier estructura o diseño que limite o impida el movimiento, acceso o función de las personas, especialmente aquellas con movilidad reducida o discapacidades. Desde puertas estrechas hasta escaleras sin alternativas de acceso, estas barreras pueden variar significativamente.

Ejemplos y Soluciones por Estancia:

Entrada Principal

• Barrera: Escalones en la entrada.
• Solución: Instalación de rampas con la inclinación adecuada o plataformas elevadoras.

Pasillos y Puertas

• Barrera: Pasillos estrechos y puertas que no permiten el paso libre de sillas de ruedas.
• Solución: Ampliar las puertas y pasillos. Utilizar puertas correderas para maximizar el espacio.

Cocina

• Barrera: Encimeras y controles de cocina a alturas inaccesibles.
• Solución: Adaptar la altura de las encimeras y utilizar sistemas de muebles ajustables. Instalar electrodomésticos con controles accesibles y paneles táctiles.

Baño

• Barrera: Bañeras altas y falta de soportes de seguridad.
• Solución: Reemplazar la bañera por una ducha a ras de suelo con asientos abatibles y barras de apoyo. Usar inodoros con altura ajustable.

Sala de Estar

• Barrera: Muebles que obstruyen el libre movimiento.
• Solución: Reorganizar el mobiliario para crear caminos claros y accesibles. Optar por muebles con alturas ajustables y áreas de asiento reforzadas.

Habitación

• Barrera: Espacio insuficiente para maniobrar alrededor de la cama.
• Solución: Asegurar suficiente espacio alrededor de la cama y considerar el uso de camas eléctricas ajustables.

Importancia de la Eliminación de Barreras Arquitectónicas

Eliminar las barreras arquitectónicas en la edificación del hogar no solo mejora la calidad de vida de las personas con discapacidades, sino que también beneficia a adultos mayores y a cualquier persona que eventualmente pueda necesitar un entorno más accesible debido a una lesión o a condiciones de salud temporales. La eliminación de barreras arquitectónicas es un paso hacia la inclusión completa, permitiendo que todos vivan de manera más autónoma e independiente.

Diseño para la Circulación de Sillas de Ruedas

Los pisos residenciales que se adaptan con éxito a usuarios en sillas de ruedas entregan espacio para moverse, rotar y acceder a electrodomésticos y superficies. Las dimensiones mínimas de ancho y radio de giro son cruciales en el diseño residencial accesible.

• Los pasillos abiertos y las circulaciones deben ser continuos, sin obstáculos, reduciendo los cambios bruscos de pendiente y dando preferencia a las transiciones suaves.
• Las superficies accesibles deben tener un ancho mínimo de 90 cm (36 pulgadas), una pendiente no mayor a 1:20 y una pendiente transversal no mayor a 1:48. Un ancho de 150 cm (60 pulgadas) adaptará más cómodamente todas las necesidades.
• Para rutas que giran en 180 grados, el corredor debe tener un mínimo de 100 cm de ancho, y el área de giro un mínimo de 120 cm. Si el corredor tiene 90 cm, el área de giro debe ser de 150 cm.
• Las áreas de giro deben contar con al menos 150 cm de espacio libre.

Materiales de Piso Ideales

Los pisos estables, firmes y antideslizantes son esenciales para la seguridad. Los mejores materiales incluyen:

• Pisos de madera sólida o de ingeniería: Fáciles de mantener y renovar.
• Pisos vinílicos: Menos costosos, resistentes al deslizamiento y fáciles de reemplazar.
• Pisos cerámicos: Extremadamente duraderos, con baldosas antideslizantes con textura. El tamaño ideal del azulejo para evitar daños es de 5 cm cuadrados.

Se debe evitar la alfombra, o usarla solo en áreas de bajo tráfico con una altura no superior a 1 cm, asegurando que esté instalada de manera segura.

Consideraciones Legales y Sociales

La legislación española reconoce el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, y las normativas buscan garantizar el acceso a la vivienda para las personas mayores. Sin embargo, la aplicación efectiva de estas normativas y la supresión de barreras arquitectónicas aún enfrentan desafíos.

La atribución competencial derivada de los Estatutos de Autonomía otorga a las Comunidades Autónomas responsabilidades en materia de vivienda y asistencia social. La creación de Viviendas Tuteladas surge como una respuesta para facilitar la permanencia del mayor en su entorno habitual, ofreciendo servicios sociales y atención sanitaria o asistencial.

A pesar de la producción normativa, existe una falta de edificios adaptados y una brecha entre las regulaciones y los resultados esperados. La promoción privada orientada a la vivienda para el mayor, aunque creciente, aún es escasa y requiere de mecanismos administrativos que orienten su financiación.

Hacia un Futuro sin Barreras Arquitectónicas

Crear un hogar accesible no solo es una necesidad para muchas familias, sino también una mejora que añade valor a cualquier propiedad. La eliminación de barreras arquitectónicas requiere un enfoque detallado y personalizado, que considera las necesidades específicas de sus habitantes.

Empresas como Adecua se presentan como soluciones integrales para transformar espacios residenciales en entornos completamente accesibles, abordando no solo las necesidades inmediatas sino también anticipándose a las futuras demandas de los hogares, asegurando que cada solución implementada sea sostenible y evolutiva.

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