Un trágico incidente en Valparaíso ha puesto de manifiesto la crítica situación de algunos inmuebles en la ciudad. Durante la madrugada, el colapso estructural de un edificio resultó en el fallecimiento de una persona y tres heridos, reavivando el debate sobre la seguridad de las construcciones y la gestión municipal en la zona.
Colapso Estructural y Operaciones de Rescate
El lamentable suceso ocurrió en un inmueble ubicado en la calle Vega con Setimio, donde personal de Bomberos acudió de inmediato al llamado de emergencia. Carlos Andrés Vega, líder del equipo USAR Bomberos Valparaíso, detalló la compleja situación al llegar al lugar: “Al llegar al lugar se verifica que existe un colapso interior dejando una persona trabada y dos personas encerradas, además de una persona desaparecida.”
Víctimas y Rescate
Producto de esta emergencia, una persona de aproximadamente 50 años falleció, quedando atrapada bajo los escombros. Bomberos trabajó arduamente en la estabilización de la estructura y en el rescate de la persona atrapada bajo escombros y esculturas de gran tamaño. Además, se logró el rescate de tres personas: dos hombres y una menor de edad que se encontraban encerradas o atrapadas.
Recuperación del Cuerpo y Coordinación Interinstitucional
Vega explicó que, debido al riesgo estructural del edificio, se solicitó asistencia técnica para localizar a la persona desaparecida. “Se logró dar con la persona desaparecida, está bajo una gran cantidad de escombros.” Lamentablemente, la persona fue hallada sin vida. “A raíz de que el cuerpo está fallecido se tomó contacto con el fiscal quien determinó que este caso lo investigue la Labocar.”
La recuperación del cuerpo, identificado como Claudio, implicó una coordinación con la Municipalidad de Valparaíso, que proporcionó maquinaria pesada, específicamente una excavadora, para remover la gran cantidad de escombros y losas. Se estima que los trabajos de extracción podrían tardar al menos 24 horas debido a la inestabilidad del inmueble y las necesarias labores de demolición parcial.
El Caso del Mirador Barón: Un Símbolo de Deterioro y Sospechas de Ilegalidad
La tragedia ha puesto el foco en la necesidad urgente de inversión en reparación de viviendas en Valparaíso. La Junta de Vecinos N°4 Cerro Barón ha enviado una carta a la alcaldesa Camila Nieto Hernández, calificándola no solo como un reclamo, sino como un "grito de alerta frente a un deterioro que amenaza la seguridad y la dignidad de la ciudad." El Mirador Barón, concebido como un balcón urbano y símbolo de la memoria ferroviaria, se encuentra hoy en un estado preocupante: "fracturado, con barandas sueltas y rotas, veredas colapsadas y cimientos dañados."
Antecedentes: Demolición y Promesas Incumplidas
El origen de estos problemas se remonta a la demolición del antiguo Hospital Ferroviario en 2017, durante la administración del exalcalde Jorge Castro. Esta demolición, según los vecinos, dejó heridas en los cimientos del mirador que nunca fueron reparadas. La gestión posterior de Jorge Sharp heredó el daño, impulsó un proyecto de remodelación con participación ciudadana y asignó recursos, pero la obra nunca fue ejecutada por su equipo. La actual alcaldesa Nieto recibe esta "herencia del abandono", enfrentando la decisión de "perpetuar la negligencia o romper el ciclo."
Irregularidades y Conflictos de Interés
Lo más grave es la "sombra de ilegalidad" que rodea al edificio levantado en el terreno del antiguo hospital ferroviario. El proyecto fue diseñado por el arquitecto Mathias Klotz Germain, cuyo apellido coincide con el de la entonces directora de Obras Municipales (DOM) de Valparaíso, Adriana Germain. Esta coincidencia nunca fue investigada como posible conflicto de interés. La Dirección de Obras otorgó permisos y recepcionó la obra sin fiscalizar si la volumetría y altura del edificio excedían lo permitido por el Plan Regulador Comunal, como denuncian vecinos y especialistas.
La Ley General de Urbanismo y Construcciones es clara: la recepción municipal no convalida ilegalidades. Si un edificio vulnera normas de altura, densidad o volumetría, la DOM debería invalidar el permiso y sancionar. Sin embargo, nada de esto ocurrió. Tampoco se investigó la responsabilidad de la demolición en las fracturas del mirador, a pesar de la "evidencia comunitaria y las imágenes contundentes."
La Ofensiva del Alcalde Sharp y el Reclamo de Ilegalidad
La inmobiliaria Mirador Barón respondió presentando un recurso de protección ante la Corte de Apelaciones de Valparaíso para frenar el proceso invalidatorio, calificando la decisión del alcalde como "ilegal y arbitrario". En abril de 2017, la Contraloría detectó irregularidades en el otorgamiento de los permisos por parte de la Dirección de Obras Municipales (DOM), concluyendo que los certificados y el proyecto aprobado no se ajustaban a la normativa urbanística aplicable. Se ordenó iniciar un sumario administrativo al director de Obras Municipales y se solicitó la invalidación de los permisos de construcción. El alcalde Jorge Sharp intentó iniciar el procedimiento de invalidación, pero la DOM emitió un oficio indicando que, tras dos años desde la concesión del permiso, ya no era posible invalidarlo según la ley 19.880. A pesar de esto, el alcalde insistió en agotar todos los medios administrativos y judiciales para cumplir con el mandato de la Contraloría, calificando el permiso como ilegal.
Una vecina, Rosa Saa, de 85 años, interpuso un reclamo de ilegalidad contra el proyecto, denunciando que el reclamo original no había sido interpuesto por ella. La demanda de los trabajadores del proyecto contra el municipio también añadió complejidad, argumentando que el alcalde se había pronunciado más allá de sus facultades.
Un "Caso Paradigmático de Complicidad Institucional"
Los vecinos consideran que este es un "caso paradigmático de complicidad institucional": un edificio privado premiado como “aporte urbano” mientras el espacio público se derrumba. Una obra recepcionada sin fiscalización, con sospechas de vínculos familiares nunca aclarados. Un mirador convertido en ruina por la negligencia de tres administraciones municipales.
La carta de los vecinos a la alcaldesa exige inspección técnica inmediata, medidas correctivas urgentes y transparencia. Además, se pide a la alcaldesa que solicite a la Contraloría General de la República un informe específico sobre la demolición del hospital, los permisos otorgados por la DOM de ese entonces y la volumetría del edificio, asumiendo que "la seguridad y la memoria de Valparaíso no se negocian."
La Necesidad Urgente de Subsidios y Demoliciones
Este trágico accidente "deja una vez más de manifiesto la necesidad que tiene Valparaíso de tener subsidios especiales para la reparación de viviendas." El municipio de Valparaíso "cuenta con un catastro de 200 inmuebles que deben ser demolidos" y ha asignado un presupuesto de "500 millones de pesos, que nos permiten proyectar la demolición de 30 viviendas."
La situación en Cerro Barón y el caso del Mirador Barón subrayan la urgencia de abordar las vulnerabilidades estructurales y la transparencia en la gestión urbanística para evitar futuras tragedias y proteger el patrimonio y la seguridad de los ciudadanos de Valparaíso.