La creciente población de adultos mayores en Chile y a nivel global subraya la necesidad urgente de soluciones habitacionales que garanticen su calidad de vida, autonomía y dignidad. Demográficamente, Chile es un país que envejece y que, lamentablemente, sigue con un déficit de vivienda, tanto en número como en sus condiciones de habitabilidad. Para el 2050, se estima que un 32% de la población chilena será mayor de 65 años, y datos de la Encuesta de Caracterización Socioeconómica Nacional (CASEN) 2017 revelaron que un 22,1% de los adultos mayores en el país viven en situación de pobreza multidimensional. En este contexto, diversas iniciativas y programas buscan aportar a la solución de estos grandes desafíos, promoviendo modelos de vivienda digna y adecuada a sus habitantes. "Es de suma relevancia que se investigue en estos temas que aportan a la solución de grandes desafíos que tenemos como sociedad, como el envejecimiento y la vivienda digna y adecuada a sus habitantes", indicó el vicerrector de Investigación y Desarrollo de la U.
Proyectos Innovadores de Vivienda Social y Accesible
Vivienda Social Accesible Intergeneracional (ViSAI)
La iniciativa Vivienda Social Accesible Intergeneracional (ViSAI) es liderada por la Universidad de Chile, en colaboración con la Universidad de Santiago. La propuesta busca crear un modelo de vivienda social accesible, intergeneracional y adaptable a los cambios que experimentan las personas en su proceso de envejecimiento. Con el objetivo de mejorar la calidad de vida de las personas mayores, investigadores de la Universidad de Chile y de la Universidad de Santiago desarrollan este proyecto. Su principal meta es responder a las necesidades de un amplio espectro de habitantes, desde familias jóvenes hasta personas mayores y personas con discapacidades temporales o permanentes.
ViSAI se inspiró en “the lifetime home standard”, un instrumento que establece un conjunto de criterios de accesibilidad y diseño inclusivo, conocido por Mariela Gaete Reyes, directora del Instituto de la Vivienda (INVI) de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la U. de Chile. En el equipo de investigación participan Javiera Acevedo López, arquitecta con especialidad en accesibilidad y adulto mayor, y Paulina Osorio Parraguez, directora del Departamento de Antropología de la U. Actualmente, ViSAI se está desarrollando en el Parque Carén, administrado por la Universidad de Chile, y se encuentra en su primera fase.
Características y Tecnología
- El diseño que está desarrollando ViSAI contará con un método de construcción prefabricado que permite aumentar o disminuir tanto el número de espacios domésticos como su tamaño, posibilitando transformaciones espaciales acordes a las necesidades intergeneracionales. "Aunque tenemos un modelo base de unas dimensiones que permite el acceso de una persona en silla de ruedas manual, estamos diseñando también algunos recintos que se puedan modificar."
- A pesar de que en la actualidad el acceso a este tipo de tecnologías generalmente implica un alto gasto monetario, los materiales que se utilizan en este proyecto son de bajo costo, permitiendo un mayor rango de accesibilidad. "El prototipo que nosotros estamos realizando es con elementos de bajo costo. No son de alto costo en términos de tecnología porque son circuitos y placas de menor valor."
- La domótica es una característica integrada. "En las investigaciones anteriores, las personas ciegas nos decían que para ellos era muy importante saber quién está detrás de la puerta cuando llegaban a su casa, entonces contar con un citófono era muy importante y es algo que no tiene un gran costo."
De esta manera, ViSAI busca ser un aporte en la generación de políticas públicas sobre vivienda y envejecimiento, orientadas a mejorar la calidad de vida de las personas mayores, pero también de las personas con diversas discapacidades y familias en general.
Proyecto Casa Alegre 97: Diseño Integral para Adultos Mayores
El proyecto Casa Alegre 97, encabezado por el arquitecto Jaime Ovando, integra recursos del Estado a través del Programa de Habitabilidad de Chile y la Ilustre Municipalidad de Paine, conjuntamente con aportes de privados desde empresas relacionadas a materiales de construcción y de la constructora CHC. Pensar en el presente y futuro del adulto mayor es fundamental para progresar en la calidad de vida de la población, y el vínculo de la arquitectura con el compromiso social desarrolla una estrategia para combatir la vulnerabilidad de este segmento.
Este proyecto busca un diseño que logre satisfacer las necesidades del usuario en base a los recursos disponibles. Respetando la movilidad reducida del usuario, se incorpora la seguridad, diseño, comodidad y accesibilidad que brinda el equipamiento de baño para el adulto mayor. En busca de proporcionar el menor esfuerzo, el baño de la vivienda utiliza productos seguros y accesibles como el lavamanos suspendido o el sanitario de altura mayor a la normal. Pensando en materiales amigables, se seleccionan revestimientos antideslizantes de gres esmaltado. En un trabajo conjunto con los proveedores, se diferenció la elección de pisos en tres clasificaciones: baño, cocina y logia, y estar y habitación. Pensado en la facilidad de limpieza, el baño cuenta con una línea de gres esmaltado. En paralelo, se proyectan porcelanatos técnicos para la logia y cocina, los cuales destacan por una estética que, a la vez, resiste, es práctica y de fácil mantención. Conservando la comodidad y accesibilidad, la cocina cuenta con griferías funcionales para el usuario. Su eficiencia acústica y resistencia al deslizamiento R10 va de la mano con las necesidades del usuario.
Modelos de Vida Comunitaria: Cohousing para el Envejecimiento Activo
Muchas personas hoy día piensan en la posibilidad de vivir en una comunidad de amigos o de pares, con valores y cosmovisiones diversas pero afines, junto a quienes podrán enriquecer la vida relevando la amistad, la cercanía, el placer de una conversación o simplemente realizando alguna tarea cotidiana en compañía. Es por ello que, para los adultos mayores activos, se propone un modelo residencial basado en el Cohousing, el cual se inició en Dinamarca en la década del 70 y fue reproduciéndose en otros países de Europa. En este modelo, un grupo de adultos mayores elige vivir en comunidad, sin ser una carga para sus hijos, evitando el aislamiento y favoreciendo la colaboración mutua, el apoyo emocional y la seguridad.
¿Qué es el Cohousing?
Las comunidades de Cohousing consisten en viviendas privadas ubicadas estratégicamente alrededor de un Área Común para facilitar al máximo la interacción social entre vecinos. Una característica clave es compartir, regularmente, las comidas en la Casa Común. Estas comunidades son creadas y administradas por sus residentes, quienes valoran una saludable mezcla de privacidad y comunidad. Sostenibilidad e innovación son palabras a menudo asociadas con estas comunidades, siendo el resultado natural de personas que trabajan entre sí por el bien de la comunidad.
¿Qué es el modelo Cohousing y por qué los adultos mayores están entrando a el?
Las comunidades intencionales de Cohousing o viviendas colaborativas son una alternativa donde se pueden encontrar los elementos de los barrios tradicionales: familia, comunidad y sentido de pertenencia, conceptos tan ausentes y olvidados en las sociedades modernas. Existen comunidades intergeneracionales en las que residen armónicamente familias jóvenes con hijos pequeños, adultos de mediana edad y personas mayores en proporciones diferentes. También están las comunidades de Senior Cohousing, pensadas para personas de 55+.
Características Clave del Cohousing
Hay seis características que definen el Cohousing:
- Proceso participativo: Los residentes organizan y participan activamente en el proceso de planificación y diseño de la comunidad, y son responsables como grupo de todas las decisiones finales, un proceso genuino y auténtico.
- Amplias instalaciones comunes: Que complementan y facilitan la vida diaria, constituyendo el corazón de la comunidad Cohousing. Son una extensión de las residencias privadas y su uso diario es una parte esencial de la vida comunitaria.
- Diseño intencional de barrio: El diseño físico del nuevo barrio debe alentar, inducir y animar la interacción entre los residentes, fomentando un sólido sentido de comunidad, vecindario y redes de colaboración.
- Residentes administran y gestionan la comunidad en su totalidad: Los residentes son los únicos responsables de gestionar la comunidad, tomando decisiones consensuadas, concernientes al cuidado de sus intereses e inquietudes en las asambleas regulares.
- Estructura no jerárquica: Sin jerarquía en la toma de decisiones. La responsabilidad es compartida por toda la comunidad.
- Fuentes de ingresos separadas: Los residentes tienen sus propias fuentes de ingresos. La comunidad no genera ingresos directos para ninguno de sus residentes.
Ninguno de estos elementos es único, sin embargo, la poderosa combinación de los seis, especialmente cuando se toma conciencia de la realidad del estilo de vida del siglo XXI (familias pequeñas, ambos padres trabajando), define el Cohousing. Es muy diferente de otras viviendas compartidas o situaciones comunitarias, y sus cualidades distintivas, como la autogestión, las comidas comunes y la participación activa de los residentes, aseguran una comunidad de alto rendimiento.
Cohousing y Sostenibilidad Ambiental
El Cohousing es un modelo de vivienda comunitaria basada en el concepto de consumo colaborativo, lo que lo hace respetuoso con el medio ambiente. Se comparten varios servicios como lavandería, enfermería, salas comunes, y la generación conjunta de agua caliente y calefacción. Esto hace que la covivienda sea más liviana en su diseño y construcción, reduciendo el consumo de energía por hogar individual al ser más pequeños. Asimismo, las opciones de calefacción y aire acondicionado se adquieren para la comunidad como un todo, produciendo economías de escala muy importantes. Se privilegian energías no convencionales como los paneles solares, que además de reducir el costo de consumo, son amigables con el medio ambiente.
Fundación Cohousing Chile: Promoviendo Comunidades Colaborativas
La Fundación Cohousing Chile promueve el Cohousing o las viviendas colaborativas como una estrategia de solución habitacional que impacta positivamente en las personas que deciden formar una comunidad, tanto en lo social como en lo económico y ambiental. La Fundación ha seguido de cerca la labor desarrollada por el arquitecto Charles Durrett, quien ha viajado internacionalmente para facilitar las conversaciones sobre Senior Cohousing como una opción factible y de mayor apoyo que los métodos actuales. Con los desafíos que enfrenta nuestra sociedad y la necesidad de mejores alternativas para una población que envejece crecientemente, las comunidades de Cohousing para personas mayores han demostrado ser una forma de que vivan en sus hogares por más tiempo, con el apoyo de su comunidad.
La Fundación asesora y acompaña el desarrollo de proyectos de Cohousing para asegurar un buen inicio, ofreciendo, por ejemplo, presentaciones públicas para ampliar grupos interesados. Se ofrece el Taller I “Envejecer bien. Envejecer en mi lugar” como punto de partida y requisito indispensable para el desarrollo de un proyecto, conducido y facilitado por especialistas. Generalmente, y en forma paralela, se lleva a cabo un Taller de Construcción donde el grupo empieza a discutir cronogramas, costos de desarrollo, finanzas, proceso de diseño, roles y responsabilidades. La Fundación invita a interesados (con o sin grupo), arquitectos, constructoras y organizaciones de personas mayores a contactarlos para explorar el desarrollo de proyectos. A diferencia de otras opciones residenciales, en las comunidades de Senior Cohousing, las personas mayores toman decisiones de manera autónoma, se hacen cargo de sus vidas y diseñan su futuro, garantizando su autonomía, respeto de sus tiempos, sus derechos y su dignidad.
Programas de Vivienda Estatal: Condominios de Viviendas Tuteladas (CVT)
Los Condominios de Viviendas Tuteladas (CVT) son una opción importante dentro de las soluciones habitacionales ofrecidas por el Estado, a través de SENAMA. Estos son conjuntos habitacionales de viviendas individuales, adecuadas para personas mayores de 60 años que sean autovalentes y se encuentren en situación de vulnerabilidad. Las Viviendas Tuteladas son condominios especiales para personas mayores que todavía pueden cuidar de sí mismas, pero que podrían necesitar ayuda en el futuro, representando una alternativa a las residencias de larga estadía o centros de atención.
El objetivo de los CVT es que los adultos mayores accedan a una solución habitacional y reciban apoyo para su bienestar, autonomía, pertenencia e identidad a través de un plan de intervención social que promueve su participación comunitaria y el acceso a redes de apoyo. Las viviendas se asignan en calidad de comodato, lo que implica que el beneficiario no será dueño de la propiedad. Estos condominios poseen espacios de uso común, como una sede comunitaria, estacionamientos y áreas verdes.
Requisitos y Postulación a los CVT
Para acceder a este beneficio, los postulantes deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener 60 años o más.
- Estar dentro del 60% de mayor vulnerabilidad del Registro Social de Hogares.
- Ser autovalente (que realiza sus actividades de manera independiente) y no tener una enfermedad física o mental que requiera atención imprescindible de un establecimiento. Esto debe estar acreditado por un o una profesional de la salud, indicando claramente que no requiere atención hospitalaria.
- No tener redes de apoyo socio familiares, lo que se acredita con un informe social.
- Contar con una persona significativa que sea cercana, que pueda brindar apoyo en el proceso y que represente sus intereses frente a SENAMA y la entidad operadora.
Para postular al programa, el adulto mayor debe presentar la siguiente documentación ante las Coordinaciones Regionales de SENAMA o de forma online:
- Copia de la cédula de identidad de la persona mayor, por ambos lados.
- Cartola del Registro Social de Hogares (RSH) actualizado a nombre de la persona que postula.
- Informe social que acredite que la persona no cuenta con vivienda, salud, redes familiares de apoyo. Además de la situación socioeconómica del postulante. El informe debe contar con una antigüedad máxima de tres meses.
- Informe médico que acredite condición de salud (diagnóstico y tratamiento), nivel de valencia (de independencia). También debe decir claramente que no requiere atención hospitalaria.
SENAMA, a través de la persona encargada regional del programa CVT, tendrá la tarea de chequear que se encuentre toda la documentación solicitada para dar cuenta de si la postulación es admisible o inadmisible. La selección será de responsabilidad de la Coordinación Regional de SENAMA. De acuerdo a los cupos disponibles, SENAMA dará prioridad a las personas cuya condición sea considerada de mayor vulnerabilidad, según el puntaje obtenido en la evaluación que se realice durante el proceso de postulación (evaluación social, vulnerabilidad habitacional y evaluación cognitiva/funcional). En igualdad de puntajes, primará la postulación más antigua y aquellas personas mayores que no tienen redes socio familiares.
Compromiso Social e Iniciativas Complementarias
La creación de vivienda digna para adultos mayores es un compromiso social que involucra a diversas instituciones. En Chile, las personas mayores de bajos recursos suelen vivir en viviendas sociales, las cuales tienden a presentar condiciones inadecuadas para el desarrollo pleno de la vejez. Por ello, es fundamental la colaboración de diferentes actores para mejorar la habitabilidad de este segmento de la población. "En este sentido, como institución de carácter público, tenemos la responsabilidad de aportar desde una multiplicidad de conocimientos, de manera colaborativa con otras instituciones y saberes", ha sido la visión de la Universidad de Chile.
Hogar de Cristo: Una Trayectoria de Apoyo Social
El Hogar de Cristo, fundado en 1944, ha trabajado por cumplir el anhelo del padre Hurtado: "Crear una verdadera cultura de amor y respeto al pobre". Desde su fundación y hasta 1980, fue inaugurando diversos programas sociales, incluyendo la idea de generar viviendas de emergencia en los años ´50, y posteriormente, la creación del primer hogar de adultos mayores en situación de pobreza, demostrando un compromiso temprano con las necesidades habitacionales de los segmentos más vulnerables de la sociedad.
Formación y Conocimiento: Diploma Internacional Envejecimiento Activo
El Diploma Internacional Envejecimiento Activo: Abordaje interdisciplinario se implementa desde el Hospital Clínico de la Universidad de Chile, a través de su fundación, en alianza con la Universidad de Ciencias Aplicadas de Karelia (Karelia UAS) de Finlandia. Este programa desarrolla diversos cursos educativos en materias vinculadas con la salud, contribuyendo a un enfoque integral sobre el envejecimiento. Adicionalmente, la Fundación Cohousing Chile, invitada por la red VOCES MAYORES, realizó un webinar el 27 de marzo de 2024, titulado "Hábitat integrado y vivienda: superando la soledad y el envejecimiento pasivo", dirigido a organizaciones de la sociedad civil, impulsando el conocimiento y la colaboración en estas materias.