En Chile, la política habitacional contempla diversas medidas y subsidios diseñados específicamente para apoyar a las personas con discapacidad y a los adultos mayores en la obtención de una solución habitacional. Un jubilado por invalidez, al ser considerado una persona con condición de discapacidad, puede acceder a estas importantes ayudas. Sin duda, estas consideraciones resaltan la asistencia a las personas con discapacidad en la política habitacional del país.
Subsidio DS1: Acceso a la Vivienda Propia
El Subsidio DS1 es una herramienta fundamental para la compra de una vivienda. Se estructura en diferentes tramos, cada uno con sus propias características:
DS1 Tramo 1
Este tramo está diseñado para la compra de vivienda de hasta UF 1.100.
DS1 Tramo 2
Este tramo es para personas con calificación socioeconómica de hasta el 80% según el Registro Social de Hogares (RSH). Permite comprar una casa o departamento de hasta UF 2.200.
La asignación de estos recursos se basa en un sistema de puntaje. Las puntuaciones obtenidas por cada grupo familiar se organizan de mayor a menor, y en ese orden se asignan los recursos DS1 hasta que se agotan.
Aporte Adicional para Personas con Discapacidad
Un aspecto crucial es que, si a un grupo familiar se le otorga el Subsidio DS1 y uno de sus miembros tiene una condición de discapacidad, recibe un aporte adicional al Subsidio para Personas con Discapacidad. Su monto es desde las UF 20 hasta las UF 80.
Actualmente, hay una variada oferta de casas y departamentos con Subsidio DS1.
Subsidio de Arriendo para Personas Mayores y Personas con Discapacidad
Este es un aporte económico dirigido a personas mayores de 60 años o para personas que tengan una condición de discapacidad (independiente de su edad), y que no cuenten con ingresos suficientes para el pago de un arriendo.
El monto recibido del subsidio depende del tramo del Registro Social de Hogares (RSH) en el que se ubique la persona que solicita el beneficio.
Llamado Especial del Subsidio de Arriendo
Si eres una persona mayor, con más de 60 años, o una persona con condición de discapacidad, puedes postular al llamado especial del subsidio de arriendo. Este consiste en un aporte mensual que cubre entre un 90% y 95% del valor del arriendo, para quienes se encuentren en el 70% de vulnerabilidad según su Registro Social de Hogares (RSH).
En el marco del Programa de Arriendo, se realiza un llamado especial destinado exclusivamente a atender y mejorar la calidad de vida de la población adulto mayor y a quienes presenten una condición de discapacidad en nuestro país, el que se encuentra aprobado por la Resolución Exenta N° 513.
Requisitos Específicos para Postular al Subsidio de Arriendo Especial
Para la postulación individual en este llamado en condiciones especiales, se consideran los siguientes criterios:
- No superar el tramo del 70% de la población más vulnerable, de acuerdo con el Registro Social de Hogares (RSH).
- Ser adulto mayor, lo que implica tener más de 60 años al momento de postular o cumplirlos durante este año calendario. Lo anterior se acreditará presentando Cédula de Identidad vigente.
- Tener una condición de discapacidad (independiente de la edad).
- Acreditar un ingreso mínimo de 5 UF y un máximo de 25 UF.
Junto con los factores de puntaje regulares, se otorgará un puntaje adicional por edad, discapacidad y por tener la calidad de persona cuidadora dentro del núcleo familiar. El monto del subsidio es diferenciado por vulnerabilidad de acuerdo con el RSH del beneficiado.
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Condominios de Viviendas Tuteladas: Una Alternativa Habitacional
Otra alternativa para personas mayores autovalentes y que pertenezcan al tramo de hasta el 60% del Registro Social de Hogares (RSH), son los Condominios de Viviendas Tuteladas.
Se trata de conjuntos habitacionales de viviendas individuales. Las viviendas se asignan en calidad de comodato, lo que implica que la persona beneficiaria no es dueña de la propiedad, sino que tiene el derecho a su uso.
Condiciones que Excluyen de los Programas de Subsidio
Es fundamental conocer las situaciones que podrían dejar a un postulante fuera de los programas de ayuda habitacional:
- Tener una vivienda, infraestructura sanitaria o un sitio, ya sea como propietaria, propietario, asignataria o asignatario.
- Contar con un subsidio habitacional anterior o tener un certificado de subsidio vigente.
- Tener un contrato de arriendo superior a las 11 UF (para ciertos subsidios de arriendo).
¿Cómo Postular a las Ayudas de Vivienda?
Las postulaciones a estos beneficios se pueden realizar de diversas maneras:
- De manera presencial en las oficinas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) o bien en las oficinas de Atención Presencial del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) o en las instituciones públicas habilitadas.
- A través de su página web oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Pueden postular personas que actualmente están arrendando o en búsqueda de arriendo.