El subsidio habitacional es un aporte económico otorgado por el Estado, a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), destinado a las familias que requieren apoyo para financiar la compra de su primera vivienda, construir en terreno propio o mejorar su calidad de vida. Existen diversas opciones para acceder a estos beneficios, pero es fundamental conocer los requisitos específicos según el tramo de vulnerabilidad y las necesidades de cada grupo familiar.
Requisitos generales para postular
Antes de iniciar el proceso, es indispensable cumplir con los lineamientos básicos establecidos por el MINVU para asegurar la elegibilidad:
- Tener 18 años o más.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente.
- No poseer una vivienda propia ni ser beneficiario de otro subsidio habitacional.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y conocer el porcentaje de su calificación socioeconómica.
- Ser titular de una cuenta de ahorro para la vivienda (con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura).
- Mantener el ahorro mínimo exigido depositado antes del último día del mes previo a la postulación.
El trámite de postulación puede realizarse tanto de manera presencial en oficinas de atención ciudadana de MINVU o ChileAtiende, como a través de Internet, siendo necesario en este último caso contar con la Clave Única otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación.
Tipos de Subsidio y Tramos del DS1
El subsidio DS1 se divide en tres tramos que varían según el nivel de ingresos, el ahorro exigido y el valor máximo de la vivienda a la que se desea acceder:
| Tramo | Perfil socioeconómico (RSH) | Ahorro mínimo |
|---|---|---|
| Tramo I | Hasta el 60% más vulnerable | 30 UF |
| Tramo II | Hasta el 80% más vulnerable | 40 UF |
| Tramo III | Ingresos medios o estables | 80 UF |
Consideraciones especiales y puntaje adicional
El sistema contempla condiciones especiales para ciertos grupos de la población:
- Discapacidad: Existe una atención especial para familias con integrantes inscritos en el Registro Nacional de la Discapacidad, otorgando puntaje adicional por cada miembro en esta condición.
- Excepciones sin núcleo familiar: Pueden postular personas solas que acrediten discapacidad (por COMPIN), adultos mayores de 60 años o más, personas con calidad de indígenas o personas viudas.
- Subsistema Seguridades y Oportunidades: Las personas pertenecientes a este subsistema cuentan con puntaje adicional en su proceso de evaluación.
Pasos para realizar una postulación exitosa
- Definir necesidades: Evalúe la realidad de su grupo familiar y verifique el tramo de vulnerabilidad en el RSH.
- Gestión de ahorro: Abra su cuenta de ahorro para la vivienda con la debida antelación (12 meses mínimo).
- Informarse sobre las fechas: Los procesos son regionalizados y se informan con anticipación en el sitio web oficial del MINVU.
- Postulación: Acceda al portal www.minvu.cl con su Clave Única, complete el formulario digital y adjunte la documentación requerida.
- Resultados: Una vez aceptada la postulación, recibirá un certificado con una vigencia de 21 meses, tiempo durante el cual deberá buscar y concretar la compra de su vivienda.
Paso a paso postulación regular al Subsidio de Clase Media DS1
Si durante el proceso surgen dudas, puede comunicarse al canal MINVU Aló llamando al 600 901 1111 o desde celulares al 2 2901 1111.
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