Arriendo de Pieza Doble y Pensiones en Chile: Guía Completa

Desde que los estudiantes han visto una buena oportunidad para mejorar sus carreras con las becas Erasmus, muchos se deciden por pasar un curso en algún país de Sudamérica, en el que puedan compartir departamento con otros jóvenes que también necesiten el arriendo de una pieza. Chile, elegido por muchos universitarios -especialmente hispanohablantes-, acoge cada año un mayor número de alumnos que se desplazan a estudiar a sus ciudades.

Chile como Destino Académico y Laboral

Por ser extranjeros o por vivir lejos de las facultades, los estudiantes buscan compartir departamento cerca de las universidades. Estudios realizados en 2016 sitúan a 11 universidades chilenas entre las 50 mejores de toda Latinoamérica, reconociéndolas como especialmente distinguidas en el ámbito de la investigación. Esto despierta el interés de muchos jóvenes que se deciden por el arriendo de piezas para instalarse en el país. Además, algunas universidades de Chile alojan a los estudiantes en hogares de familias como una forma de conocer más a fondo las costumbres del lugar.

Este motivo, unido al gran número de profesionales que por causas laborales o personales demandan los arriendos de pieza en Chile -fundamentalmente para compartir gastos o tener compañía-, hacen que actualmente haya una gran oferta disponible de viviendas con una estupenda relación calidad-precio.

Diversidad Paisajística como Atractivo Adicional

Son muchas las personas que también se decantan por compartir departamento en Chile para disfrutar de la hermosa diversidad paisajística de la que dispone en su geografía. Mar, montaña, fiordos, playas, lagunas y glaciares espectaculares mueven a los amantes de la naturaleza a establecerse temporalmente, con un arriendo de piezas que les permita conocer estos magníficos lugares a la par que estudian o trabajan.

Ventajas del Mercado Inmobiliario Chileno

Aparte de estas apetecibles razones para el arriendo de un departamento en Chile, es importante destacar que el mercado inmobiliario en el país ofrece muchas ventajas, sobre todo para los extranjeros, al tener los alquileres más bajos de toda Latinoamérica. Desde que Chile fue el primer país sudamericano en entrar en la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) en 2010, se empezó a crear un mercado inmobiliario creciente apoyado por el gobierno, que respetó su compromiso con los planes de construcción.

Sin embargo, la crisis económica también llegó al país, haciendo que mermaran mucho los requisitos de las viviendas y dando como resultado que en los arriendos de pieza se pueda encontrar una gran disparidad en las calidades y en los precios de los departamentos. Esto puede ser un factor positivo a tener en cuenta, porque hay alternativas de arriendo de pieza para todos los gustos y bolsillos, desde las casas más lujosas y equipadas hasta las más modestas con justo lo imprescindible.

Opciones de Arriendo Doble y Plataformas de Búsqueda

Si buscas arriendo doble, también hay una amplia selección de arriendo de pieza para pareja, que suele disponer de camas de matrimonio o supletorias. Plataformas como Roomgo facilitan la búsqueda de ofertas de arriendo de piezas disponibles y la conexión con posibles compañeros de piso.

Principales Ciudades para Arrendar y Costos

Santiago: Centro de Negocios y Educación Superior

La capital del país, Santiago, es el centro industrial y de negocios, donde además se ubican las mejores universidades del país, tales como la Universidad de Chile y la Universidad Católica. Estas circunstancias hacen que los precios de alquiler sean más elevados que en otras ciudades. Sin embargo, siempre hay posibilidad de encontrar un buen departamento si no te importa alejarte del centro y usar los transportes urbanos.

Concepción y Valparaíso: Alternativas Asequibles

También son muy valoradas las universidades de Concepción y Valparaíso, donde el coste del arrendamiento es siempre más económico y el coste de vida es más asequible. De hecho, esta última ciudad costera es muy apreciada por los jóvenes, tanto por los precios accesibles como por la mezcla de culturas y hermosos paisajes que posee.

Viña del Mar: Vida Cultural y Precios Competitivos

En la costa, una buena opción para el arriendo de piezas es buscar en Viña del Mar, que dispone de una animada vida cultural.

Características Comunes y Precios de Arriendo de Piezas Amobladas

Todas las piezas se encuentran amobladas y la mayoría son individuales, a menos que dos personas viajando juntas requieran compartir un cuarto doble. Los precios dependen del barrio, de la cercanía a una estación de metro, del tamaño y de la calidad del alojamiento. También influyen factores como si cuenta con baño privado o compartido, lavadora, acceso a internet, etc. El precio promedio de una habitación amoblada varía entre los 150.000 y 200.000 pesos chilenos (aproximadamente 260-350 dólares).

La renta generalmente incluye:

• Gastos de electricidad, gas, agua, teléfono local.
• Uso libre de la cocina o instalación aparte para cocinar.
• Baño privado o compartido.
• En la mayoría de los casos, también uso de la lavadora o servicio de lavado.
• Uso de espacios comunes (living-comedor, terraza, patio).
• En la mayoría de los casos, acceso a internet.

La renta se paga a principios del mes, que cuenta desde el día de la llegada. Si al final no se completa un mes entero, se puede negociar el pago parcial según semanas o días de arriendo. Al alquilar una pieza a través de ContactChile, normalmente no se cobra ninguna garantía.

Proceso de Arriendo y Consideraciones

La gestión de algunas agencias no tiene costo hasta que el interesado decide alquilar una habitación. Se brinda asesoría sobre el alojamiento más conveniente en cuanto a ubicación, características y presupuesto. Se recomienda hacer la reserva con anticipación, ya que los mejores lugares se ocupan rápidamente. También se puede llegar a Chile, visitar algunas opciones disponibles y luego escoger, aunque puede suceder que no existan tantas alternativas como al reservar anticipadamente.

Una vez seleccionado el alojamiento, se solicitan algunos datos personales junto al pago del primer mes de arriendo y los Honorarios de Agencia. De esta forma, se reserva en forma definitiva la pieza escogida. Desde el extranjero, se puede transferir dinero a través de tarjetas de crédito y PayPal, aunque aplican un porcentaje de recargo por servicio.

Si por razones especiales, ninguna de estas alternativas es viable, igualmente se puede tratar de reservar, pero sin garantía. Si el lugar escogido difiriera en puntos esenciales respecto de la descripción publicada, se puede cambiar sin cobros adicionales, idealmente luego de haber completado un mes de arriendo y avisando con anticipación.

Ejemplos de Ofertas de Arriendo en Chile

A continuación, se presentan ejemplos de ofertas reales de arriendo de piezas y pensiones, destacando sus características y ubicaciones:

Ofertas en Concepción y Alrededores:

• Paicaví (Concepción): Habitación alfombrada, asoleada, amoblada, cocina, baño, agua caliente, WiFi, servicio de aseo, calefacción, entrada independiente, se pasan llaves, locomoción a la puerta, a una cuadra de supermercado Líder. Ubicada en Paicaví. Valor: $150.000. Contacto: +56997009400.
• Cercana a Universidades (Concepción): Habitación alfombrada, asoleada, amoblada, cocina, baño, agua caliente, WiFi, servicio de aseo, calefacción, entrada independiente, se pasan llaves, locomoción a la puerta, a una cuadra de supermercado Líder. Uso de sala de estar y baño privado. Cerca de universidades: U. Sto. Tomás, U. De Concepción, U. San Sebastián, U. Católica. Valor: $140.000 y $160.000 (Cabaña). Cel: +56 994408696.
• Sector Collao (Concepción): Arriendo habitación amoblada a estudiantes, sector Collao (2 cuadras Ubiobio), acceso a cocina y lavadora, entrada independiente, ambiente muy tranquilo, valor incluye luz, agua e Internet. Valor: $170.000. Contacto: +56989759683.
• Casa exclusiva para estudiantes universitarias (Concepción): Una pieza amoblada disponible para mujer. Incluye: agua, luz, gas, wifi, baño, lavadora, derecho a cocina, patio. Cerca universidades: U. Sto. Tomás, U. San Sebastián, U. de Concepción, U. Católica. Central. Valor: $140.000. Cel: +56 994408696.
• Habitaciones individuales amobladas (solo varones) (Concepción): Cerca del centro y terminal Collao. Av. Los Carrera, altura Plaza Acevedo. Incluye wifi, uso de cocina y lavadora. Valor: $190.000. Contacto: +56954198468.
• Janequeo 784 (Concepción Centro): Pieza de 12 metros cuadrados. Con derecho a cocina y ducha caliente, Internet, cama de plaza y media, velador, y mesa de estudio. Baño compartido con una sola persona. Derecho a lavado de ropa una vez por semana. 5 cuadras de la Universidad de Concepción. Valor: $250.000 mensual. 125.000 de reserva y garantía, aseo 1 vez a la semana en espacios comunes. Acceso a pieza independiente. Espacio en cocina para guardar alimentos. Contacto: 956427113.
• Lientur 654 (Concepción): Departamento de 3 dormitorios, living comedor, cocina y 1 baño. A dos cuadras de la UDD y 6 cuadras aprox. de la UdeC. Barrio tranquilo, cerca de supermercados, locomoción a la puerta. Cuenta con lavadora con secadora, cocina, refrigerador, microondas. Precio incluye gastos comunes, agua, gas, luz e internet. Calefaccionada en invierno. Buscan dos estudiantes de postgrado, con ingresos estables comprobables. Presupuesto máximo: $400.000 CLP.
• Barrio Residencial con Guardias de Seguridad (Concepción): A dos cuadras de la UdeC. Ubicada en casa habitación asísmica. Para mayor información comunicarse al 961551420.
• Roomie en depto (Concepción): Habitación con cama de dos plazas, dos veladores, closet grande. Departamento totalmente equipado, habitado solo por el propietario (estudiante UdeC). Lugar tranquilo y apto para el estudio. Valor: $250.000 con gastos comunes incluidos (luz, agua y gas). Busca mujer tranquila y estudiante de UdeC. Uso de todos los espacios y utensilios.

Ofertas en Otras Ciudades:

• Rancagua Centro: Pieza amoblada en pleno centro de Rancagua, condominio cerrado, seguro. A pasos de todo: malls, bancos, oficinas gubernamentales, Institutos de educación, Falabella, Tottus, farmacias, comercio en general. A 3 cuadras de Universidad O´Higgins. Con derecho a usar cocina. Precio varía si opta por baño exclusivo. Contacto: +569 9570 0511.
• Sector Perales Talcahuano: Pieza individual amoblada, gastos básicos incluidos. Valor: $190.000. Contacto: +56972670721 o +56935629907.
• Santiago Centro: Se arriendan piezas individuales amobladas en pleno centro de Santiago a 3 cuadras del Metro Rondizzoni Línea 2. Casa grande, ambiente familiar para persona sola, trabajadores o estudiantes. Interesados contactar al +56977657765.

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