Accesibilidad Universal en el Diseño Inmobiliario: Innovación y Funcionalidad

La accesibilidad universal representa un cambio de paradigma en la arquitectura contemporánea. Bajo la visión de Andrea Boudeguer Simonetti, arquitecta y Directora Ejecutiva de BAU Accesibilidad, el diseño debe trascender las barreras físicas para crear entornos que no restrinjan el uso, sino que otorguen comodidad y bienestar a todas las personas a lo largo de su vida.

Esquema de diseño universal en baños y espacios comunes que garantizan la movilidad para usuarios de silla de ruedas.

El valor de la accesibilidad desapercibida

La filosofía detrás de los proyectos liderados por Boudeguer Simonetti sostiene que "la accesibilidad desapercibida es el valor agregado que otorga al diseño". El objetivo central es generar experiencias flexibles, de uso simple y funcional, con espacios amplios para usuarios de silla de ruedas, logrando estas adaptaciones sin la necesidad de aumentar los metros cuadrados ni modificar la estructura original de los recintos.

Al diseñar espacios, no siempre se conocen las familias que los habitarán ni sus requerimientos funcionales específicos. Por ello, el enfoque se centra en el bienestar general: la discapacidad no es el tema principal, sino la creación de espacios que se adaptan para toda la vida.

Estándares técnicos para el diseño inclusivo

Para garantizar una funcionalidad efectiva, cada proyecto implementa una serie de estándares básicos que aseguran la autonomía de los residentes:

  • Acceso: Entrada a la puerta principal a nivel.
  • Movilidad: Giros amplios de 150 cm en pasillos y 140 cm en áreas críticas como cocina, dormitorio y baño principal.
  • Circulación: Pasillos con un ancho mínimo de 106 cm.
  • Almacenamiento: Clóset adaptado con colgadores de ropa a doble altura y cajones extensibles.
  • Cocina: Diseño abierto tipo americana con mobiliario adaptado.
  • Higiene: Dormitorio principal con baño accesible y ducha plana.
Infografía técnica sobre las dimensiones necesarias para el giro de silla de ruedas en baños y cocinas accesibles.

Innovación y certificación internacional

La búsqueda de estándares elevados ha llevado a la implementación de herramientas tecnológicas como AURA (Accessibility Universal Risk Algorithm), un algoritmo diseñado para medir el riesgo de accesibilidad universal en las instituciones. Este enfoque será presentado en foros globales como la conferencia ZeroCon26 en Viena, donde se debatirán los estándares de accesibilidad aplicados a la política pública.

En el ámbito inmobiliario, proyectos como Alto Hurtado y Nodo Buzeta marcarán un hito al ser los primeros en Chile en contar con la Pre-calificación de AIS Certificación (Accessibility Indicator System), junto con un expediente de accesibilidad detallado, garantizando que el diseño cumpla con normativas de inclusión de alto nivel.

Diseño de departamentos Arquemma (Recorrido virtual)

tags: #andrea #boudeguer #simonetti #accesibilidad #banos #personas