Existen distintas opciones para que las familias puedan acceder a una vivienda y así mejorar su calidad de vida. El subsidio es un aporte económico destinado a las familias que requieren apoyo para financiar la compra de su primera vivienda o para otras necesidades sociales. El Estado, a través de diversas instituciones como el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), ofrece estos apoyos para mejorar la calidad de vida de la población.
El Registro Social de Hogares (RSH): Clave para el Acceso a Beneficios
Para acceder a las ayudas sociales proporcionadas por el Estado, tales como bonos y subsidios, las familias deben cumplir con ciertos requisitos, entre los cuales se destaca la inscripción en el Registro Social de Hogares (RSH). Este sistema asigna un porcentaje de vulnerabilidad, clave para determinar quiénes pueden acceder a los beneficios.
El RSH está dividido en varios tramos, que varían entre el 0% al 40%, que corresponde a los hogares de menores ingresos o mayor vulnerabilidad, y el tramo más alto, que va del 91% al 100%, representando a los hogares con mayores ingresos o menor vulnerabilidad.
Para consultar su situación, los interesados deben presionar “Ir a mi registro” e iniciar sesión con Clave Única.
Subsidios Habitacionales del MINVU
Los subsidios que entrega el MINVU permiten comprar, construir, arrendar, mejorar el entorno o ampliar una vivienda. Es fundamental considerar que si ya eres propietario o propietaria de una vivienda, no tienes opción de subsidio para comprar, arrendar o construir una nueva. Además, los subsidios destinados a la adquisición de una vivienda exigen como requisito una antigüedad de 12 meses desde la apertura de la cuenta de ahorro.
Subsidio DS1 para Compra o Construcción de Vivienda
El Subsidio DS1 para vivienda está dirigido a familias sin casa propia y con capacidad de ahorro, permitiendo la compra o construcción de una vivienda. Si se desea adquirir una vivienda, este subsidio se ofrece en diferentes modalidades, cada una con requisitos específicos de vulnerabilidad y ahorro.
Modalidad para el 60% más Vulnerable (Tramo 1)
Esta modalidad está destinada a hogares dentro del 60% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH). Permite la compra de viviendas de hasta 1.100 UF o 1.200 UF, dependiendo de la región.
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 60%.
- Debes contar con un ahorro mínimo de 30 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
Modalidades para el 80% más Vulnerable
Existen otras modalidades del subsidio DS1 que amplían el acceso a familias con una vulnerabilidad socioeconómica mayor.
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 80%.
- Debes contar con un ahorro mínimo de 40 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
- También se contempla una opción que requiere un ahorro mínimo de 80 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación, además de la inscripción en el RSH.
Subsidio de Construcción en Sitio Propio
Este beneficio está orientado a personas que no son dueñas de una vivienda y que cuentan con un terreno propio o que tienen la opción de construir una casa en un terreno donde ya existe otra. Permite a las familias con capacidad de ahorro, construir una vivienda de hasta 140 m2 en un sitio propio o en un terreno donde ya existe otra vivienda.
Requisitos Específicos para Construcción en Sitio Propio
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 80%.
- Debes tener un ahorro mínimo de 30 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
- Para otras opciones, se requiere un ahorro mínimo de 50 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
Es importante señalar que el llamado individual del DS49, agendado para agosto de 2025 según el calendario ministerial, no se realizará en la fecha programada.
Subsidio de Arriendo de Vivienda
El subsidio de arriendo es un aporte temporal que entrega el Estado a las familias que pueden realizar un pago mensual por el arriendo de una vivienda. Las familias beneficiadas reciben un subsidio total de 170 UF, el que se entrega de manera mensual con un tope y que podrá ser utilizado, de manera consecutiva o fragmentada, en un plazo máximo de 8 años. Este aporte permite el cambio de vivienda a cualquier región del país y postular, en un futuro, a un subsidio para comprar una vivienda. El valor de arriendo de la vivienda no debe superar las 11 UF; sin embargo, este monto puede variar según la ubicación de la vivienda.
Llamados Especiales del Subsidio de Arriendo
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha lanzado, durante el mes de abril, un llamado especial para postular al Subsidio de Arriendo de Vivienda para personas mayores y personas con discapacidad.
Otros Beneficios Sociales
Cada subsidio tiene requisitos generales y específicos, los cuales están diseñados para apoyar a distintos segmentos de la población vulnerable.
Subsidio Familiar
El Subsidio Familiar está destinado a aquellos que no pueden sostener económicamente a sus cargas familiares (causantes). Las familias que se encuentran dentro del 60% más vulnerable según el Registro Social de Hogares (RSH) tienen la posibilidad de acceder a este beneficio. Consiste en un aporte mensual de $21.243 por cada carga familiar, y de $42.486 para aquellas personas con discapacidad.
Bono Bodas de Oro
Las parejas que se encuentren dentro del 80% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH) y hayan cumplido 50 años de matrimonio pueden acceder al Bono Bodas de Oro. Este beneficio consiste en un pago único de $445.352, dividido entre los cónyuges.
Recomendaciones y Consideraciones Finales
Es fundamental que las familias definan sus necesidades de acuerdo a su realidad y revisen si cumplen con los requisitos establecidos en cada uno de los subsidios disponibles. Para ello, es crucial verificar en qué tramo de vulnerabilidad se encuentran de acuerdo con el Registro Social de Hogares (RSH) y, en el caso de subsidios habitacionales, abrir una cuenta de ahorro para la vivienda con la antelación requerida.
Requisitos Legales Adicionales
- Si el postulante está separado de hecho, debe acreditar el inicio del trámite de divorcio mediante una copia autorizada de la demanda con constancia de su notificación.
- Si el postulante, su cónyuge o conviviente, u otro miembro del núcleo familiar declarado tiene derechos de comunidad sobre una vivienda, debe presentar un certificado de dominio vigente.
Contacto y Asesoría
Si tienes dudas sobre cualquiera de estos beneficios, puedes llamar a MINVU Aló, al 600 901 1111. Desde celulares, puedes comunicarte al 2 2901 1111.